Сегодня популярно стало составлять завещание. Этот документ является неким гарантом, что нажитое имущество будет передано после смерти тому, о ком думал предыдущий владелец. Гражданское законодательство предусматривает общие правила наследования собственности, именно поэтому дом по наследству переходит новому владельцу в установленные законом сроки. А что же тогда с земельным участком?
Можно поделить?
Речь идет о земельном участке, на котором стоит дом. Дело в том, что объект недвижимости неразрывно связан с землей, на которой он стоит. Нельзя оставить дом наследство одному человеку, а землю другому. Такое завещание будет оспорено в судебном порядке и будет считаться недействительным.
Эта информация указана в земельном законодательстве. Там четко прописано правило владения земельной собственностью и объектом, который на нем расположен. Если в момент завещания они принадлежали одному человек, то и по наследству они должны быть переданы одному человеку.
Но с одной поправкой. В данном документе обязательно должно быть указано, что и дом, и земельный участок переходят по наследству одному владельцу. Если будет указана информация только по дому, то в этом случае право на земельный участок наследником не будет получено. И если наследников много, то земля под домом будет поделена между всеми.
Если дом и земельный участок будут переданы в наследство разным людям, то этот пункт будет оспорен всеми наследниками. В этом случае такое наследство будет разделено между детьми, родителями и супругом.
Нюансов много
Именно поэтому советуем вам обратиться к опытному юристу за услугой «Наследство, Приватизация». В ходе оказания данной услуги юрист компании «Зем-КБ» поможет установить все нюансы этого процесса и правильно, с юридической точки зрения, составит документ.
Предыдущая новость
2 из 4 — это 50% успеха Следующая новость
Почему лучше довериться юристу?