Все мы стремимся создать такие условия, чтобы нам и членам семьи было максимально комфортно. Часто жилой дом, который нам казался идеальным, становится не тем местом, где мы хотим проводить свое время. Например, он стал тесным, если семья увеличилась в размере, или, наоборот, он слишком большой. В этом случае дом можно обменять на тот вариант жилой площади, который вам подходит больше. В этой статье мы рассмотрим варианты обмена домов.
Давай меняться
На сегодня существует 2 способа обмена собственности, в частности, домов. Это прямой и второстепенный вариант обмена жилой площади. Рассмотрим каждый из них детально:
- Прямой. В этом случае два владельца после оговоров всех деталей просто переписывают собственность друг на друга. Такой способ считается самым простым и легким. При этой процедуре потребуется минимальный пакет документов. В случае если по каким-то причинам сделка будет расторгнута владельцы просто вновь обменяются ключами. Важным моментом в этом способе считается тот факт, что владельцы особо не понимают, какую жилплощадь получают в собственность. Нет никакой оценки недвижимости и проверки на наличие задолженностей по ней;
- Второстепенный. На самом деле так называть этот способ можно условно. Ведь в данном случае осуществляется комплексная работа с юристами, кадастровыми инженерами и другими специалистами, участвующими в обмене. Все специалисты проверяют документы на дом, недвижимость и только потом приступают к ведению сделки. Здесь будет осуществлена полноценная сделка с оплатой покупки.
Перед вами простой выбор
Сделать выбор не составляет особого труда. Никто не хочет быть обманутым, поэтому идеальным считается второй вариант. В этом случае все документы и сама недвижимость будет проверена. Вы не купите “кота в мешке”. Но и первый вариант не стоит исключать. Его можно назвать идеальным в том случае, когда вы знаете владельцы другого дома и доверяете ему.
Услуга обмена недвижимости стала очень популярной, поэтому и мошенники активировались в этой сфере. Будьте бдительны и осторожны.
Предыдущая новость
Все про акт обследования Следующая новость
Все в одной публикации