Иногда кажется, что места на своем участке катастрофически не хватает. Хочется построить баню, разбить большой огород или просто иметь больше пространства для отдыха. В такие моменты многие задумываются о том, как увеличить площадь своей земли. Один из законных способов – это вынос границ участка. Что это такое, когда это необходимо и как правильно провести эту процедуру? Давайте разбираться.
Что такое и когда можно?
Вынос границ участка – это процесс восстановления фактических границ земельного участка на местности в соответствии с данными, указанными в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Простыми словами, это точное определение местоположения поворотных точек вашего участка и их закрепление межевыми знаками. Данную процедуру проводят кадастровые инженеры с использованием специального геодезического оборудования.
Ситуации, когда требуется вынос границ:
- если вы только приобрели участок и не уверены в его точных границах;
- при возникновении споров с соседями о границах;
- перед строительством капитальных сооружений;
- для уточнения границ при проведении межевания;
- при планировании ландшафтного дизайна.
Эта процедура поможет вам убедиться, что вы не выходите за пределы своей территории и не нарушаете права других собственников.
Важно понимать, что это не межевание. Межевание – это комплекс кадастровых работ, в результате которых определяются и фиксируются границы земельного участка, включая их координаты. Вынос границ, как правило, является частью межевания и проводится после его завершения, либо для восстановления ранее установленных границ. Если границы вашего участка не установлены, то вначале необходимо провести межевание.
Подведем итоги
Вынос границ участка – это важная процедура, которая помогает точно определить границы вашей земли и избежать споров с соседями. Она может стать первым шагом к реализации вашей мечты о расширении пространства. Помните, что правильное выполнение этой процедуры требует участия квалифицированного кадастрового инженера и соблюдения всех юридических норм. Грамотный подход к вопросу выноса границ позволит вам избежать неприятностей в будущем и наслаждаться владением своей землей в полном объеме.
Предыдущая новость
Межевание участка: что это такое и для чего оно необходимо? Следующая новость
Земельный юрист: Как правильно выбрать специалиста для защиты ваших прав в суде