Чем старше мы становимся, тем больше людей хотят уехать от городской суеты и постоянного шума. Согласитесь, чтобы вы тоже не отказались бы от небольшого домика или дачного коттеджа для постоянного проживания. Купить дом сегодня не составляет особого труда. Предложений много, однако перед оформлением подобной сделки стоит все внимательно проверить. В противном случае вы можете потратить деньги, а в итоге останетесь без своей мечты.
Услуги риэлтерских компаний сегодня стоят недешево, поэтому многие решаются самостоятельно искать подходящий вариант. Однако в погоне за низкими ценами многие очень часто ошибаются в выборе и оформляют сделки на недвижимость, которая не стоит таких вложений. Кроме того, имеется большое количество «подводных» камней в осуществлении подобных процедур, о которых неопытный человек и не догадывается. Чаще такие сделки заканчиваются выяснением отношений в судебном порядке, но как показывает практика — прав тот, у кого в порядке документы.
Вот основные моменты, на которые стоит обратить внимание будущему покупателю в том случае, если он решился на оформление документов дома с участком самостоятельно:
- Первое о чем мы должны поинтересоваться у продавца – это наличие документов, подтверждающих право собственности на участок. Если вам их немедленно показали это не повод для спокойствия. Дело в том, что довольно часто подобные документы часто оформляются неверно с юридической стороны. Важно понять имеется ли у этих документов регистрация;
- Если вы покупаете не только участок, но и дом, то вам должны предоставить на этот объект документы, а именно бумаги, подтверждающие его официальное оформление. Если таких бумаг нет, а вы купили участок, то этот объект считается самостроем и вам не позволят его оформить. Только длительные судебные разбирательства и мытарства по инстанциям позволят решить вопрос в вашу сторону;
- Не соглашайтесь на сделку, если вы обсуждаете этот вопрос не с владельцем, а с его представителем. Доверенность часто подделывается. Необходимо проверить существует ли владелец этого участка и дома, согласен ли он на такую сделку и подтвержден ли нотариусом такой документ.
Согласитесь, что нюансов оформления документов при покупке земельного участка и дома довольно много, поэтому советуем вам обратиться в компанию «Земельно-Кадастровое Бюро». У нас работают опытные специалисты, которые детально изучат представленные документы и помогут с оформлением всех необходимых бумаг.
Наш телефон +7(985)744-30-02.
Предыдущая новость
Земельный участок – особенности наследования Следующая новость
Приватизация имущества – о самом главном в простых словах