Сегодня все чаще люди предпочитают покупать частные дома, нежели квартиры в высотных зданиях. Это объясняется и отсутствием близких соседей, и наличием собственного участка, на котором можно обустроить сад и другими положительными характеристиками такого проживания. Сделки купли-продажи земельного участка с домом стали проводиться с завидной регулярностью. Однако при проведении подобной сделки есть много нюансов, которые сможет разъяснить только юрист. В компании «Земельно-Кадастровое Бюро» работают опытные специалисты, которые помогут вам при оформлении документов на покупку, продажу, обмен и аренду частного дома.
В нашу компанию обращаются за оказанием этой услуги с завидной регулярностью. Наши юристы стараются разъяснить все возможные нюансы таких договоров и предлагают вести процесс от начала до конца. Например, многие не знают, что дом приобретается вместе с землей, на которой он находится. Таким образом, оформляя документы на покупку дома, вы автоматически получаете в свои владения все объекты, находящиеся на этой территории. К таким постройкам относятся гаражи, сараи и другие бытовые строения.
Проверка документов это важный этап, который предшествует подписанию договора о купли-продажи земельного участка. Юристы изучают представленные документы, чтобы сделка была оформлена верно согласно Российскому Законодательству. Если юрист упустит какую-либо важную информацию, то впоследствии родственники человека, продавшего вам дом, могут оспорить эту сделку в суде. К сожалению, в таких случаях, суд чаще принимает сторону потерпевших, т.е. родственников продавца.
Хотя покупая дом, вы приобретаете и земельный участок, но наши юристы стараются разделить эти два понятия, ведь на каждый из объектов должна быть представлены разные документы. Очень важно, чтобы продавец предоставил выписку из ЕГРП на данный жилой объект. Это документ подтверждающий статус недвижимости. Статус указывает на наличие ареста или залога на эту недвижимости. В этом случае приобретать такой дом не стоит. Наши юристы всегда проверяют статус недвижимости вне зависимости от того предоставил продавец такой документ или нет. Кроме того, у продавца на руках должен быть технический паспорт или план на этот дом.
Для того чтобы вы были довольны покупкой нового дома, а не бегали по судам для разбирательства кто прав, а кто нет, обращайтесь в нашу компанию за помощью юристов. Мы поможем вам грамотно оформить сделки купли, продажи, обмена или аренды недвижимости.
Номер для связи с нашей компанией +7(985)744-30-02.
Предыдущая новость
План границы земельного участка для суда в нашей компании Следующая новость
Регистрация прав собственности на дом – необходимые документы