Вы решили купить дом с земельным участком? Это отличная идея. Чистый воздух, красивая природа, отсутствие соседей, а также много других преимуществ, благодаря которым многие жители нашей страны выбирают такой вариант для постоянного местожительства. Однако этот вопрос очень серьезный и не стоит торопиться. Нужно проверить состояние дома на наличие разрушения или трещин. А также важно детально изучить всю документацию, чтобы в итоге вы не остались без денег и недвижимости. В этой статье мы решили разобрать этот вопрос.
Покупка дома с земельным участком — это ответственный шаг, поэтому стоит внимательно изучить всю документацию, особенно если вы решили заняться этим вопросом самостоятельно. Вот несколько основных моментов, на которые вам стоит обратить свое внимание:
- Свидетельство на собственность. Для начала необходимо проверить на подлинность эти два документа. Да, вы все правильно прочитали. Их должно быть два. Одно на землю, второе на дом. Иногда дом может быть построен на арендуемой земле, поэтому такая сделка будет осуществлена только на недвижимость, а потом арендатор затребует у вас купить участок у него отдельно;
- Межевание. Очень важно, что границы участка были оформлены верно. Обратите внимание на этот пункт, в противном случае, в дальнейшем, соседи могут подать на вас в суд за административное нарушение. Лучше, чтобы все было сделано правильно до того, как вы станете официальным владельцем;
- Выписка из Росреестра. Обязательно затребуйте этот документ самостоятельно. Это даст вам полную картину об этой недвижимости, а именно нет ли на ней обременения или может на нее претендует кто-то еще;
- Договор. В договоре должно быть прописана вся недвижимость, которую вы покупаете. Обязательно прочтите весь документ, если вас что-то не устраивает, то попросите внести поправки.
Согласитесь, что нюансов много. Сделку по покупке, продаже или дарению дома или земельного участка, доверьте опытным специалистам “Земельно-Кадастровое Бюро”. Сотрудники помогут разобраться во всех нюансах и поможет вам с оформлением.
Обращайтесь по телефону +7(985)744-30-02.
Предыдущая новость
Мы продолжаем свою работу для вас Следующая новость
Почему стоит выбрать услуги компании “Земельно-Кадастровое Бюро”